Неустойка с застройщика
  • Взыскание неустойки с застройщика

Юридические услуги дольщикам в СПб и Ленобласти: куда обращаться, как получить все виды компенсаций при просроченной сдаче объекта в эксплуатацию?

Разорение дольщиков из-за банкротств застройщиков, нараставших как снежный ком во время кризисных явлений в экономике России, оказалось мощным негативным социальным фактором. Процесс отрицательно повлиял на все направления развития общества. В мае 2016 года состоялось знаковое заседание госсовета по вопросам долевого строительства.

Президент России Владимир Путин публично поддержал инициативу Минстроя по поводу учреждения государственного компенсационного фонда для участников долевого строительства.

Концепция к концу года превратилась в реально внесенные изменения в федеральный закон №214-ФЗ.

Почему по-прежнему в цене юридические услуги: обманутые дольщики не удовлетворены результатами реформ?

Вроде бы, все отлично. Компенсационный фонд создан. Масштабировалась действующая в стране система гарантий для частных инвесторов. Увы, основная декларируемая цель, а именно решение социальных, финансовых и жилищных проблем обманутых дольщиков, так и не была достигнута:

  • Процесс законодатели повернули на сбор очередной суммы с застройщиков, причем взносы не превышают 1% от стоимости договоров долевого участия – минимум, неудовлетворительный для обманутых дольщиков;
  • Не так давно установленный лимит взносов сделали более гибким в отношении конкретных застройщиков, но собранные в фонд суммы все равно не способны компенсировать долевые взносы и неустойки.

Пострадали и вполне ответственные застройщики, которых, например, просто в какой-то момент подвели подрядчики. При незначительных срывах сроков и легко исправимых ситуациях такие застройщики оказались под гнетом хлынувших потоком заявлений на небольшие компенсации за просрочку, которые в судах превращались в крупные суммы.

Вдохновленные реформами закона дольщики не пытались разобраться в ситуации, вникнуть в причины временных трудностей застройщика и оценить будущий результат.

  • Они обращались к не вполне компетентным в делах долевого строительства юристам, а те сходу советовали подавать заявления на застройщика и требовать неустойку.
  • В результате из-за массовых судебных разбирательств строительство жилья реально останавливалось, теперь уже по вполне понятным причинам.
  • Дольщики оставались без жилья и денег, поскольку застройщик в такой ситуации действительно разорялся, и подобных фактов много во всех регионах РФ.

Есть еще один важный момент: правительство России обязало всех застройщиков делать отчисления в компенсационный фонд, но речь идет только о новых предложениях на строительном рынке.

Большинство же современных проектов стартовали, когда законодатели еще даже не озвучили идею создания такого компенсационного фонда.

  • Услуга юридической помощи дольщикам во взыскании неустоек и штрафов с застройщика за срыв сроков передачи квартиры остается по-прежнему актуальной и востребованной.
  • Обращаться следует только к компетентным правоведам!

Где в СПб и ЛО получить профессиональные юридические услуги, если дольщика обманывают?

Если дом не сдается в эксплуатацию в соответствии с договорными обязательствами, дольщику положена компенсация. Застройщики обязаны платить неустойки, штрафы, убытки и прочее, но они в основной своей массе не торопится отвечать на претензии дольщиков.

Вы попали в подобную ситуацию? Обращайтесь по вопросам оказания специализированных услуг в юридическую компанию ADhoc («ЭдХок»).

Мы:

  • Внимательно изучим все аспекты проблемы;
  • Убедимся в состоятельности или недобросовестности застройщика;
  • Дадим профессиональные рекомендации или проведем процесс взыскания средств «под ключ».

Для всех обманутых или сомневающихся в надежности застройщика дольщиков Санкт-Петербурга и Ленобласти работает команда успешно практикующих юристов ADhoc.

Все наши специалисты — выпускники СПбГУ с опытом работы более 5 лет. Они объединены общей идеей борьбы с недобросовестными застройщиками.

  • С 2011 года мы занимаемся решением правовых задач в сфере строительства, включая долевое.
  • Предлагаем все виды услуг — от анализа претензии, составления и подачи заявлений в соответствующие инстанции до фактического возврата вложенных средств и получения неустоек.
  • Принимаем заявки на проведение разовых консультаций и отдельные виды услуг, но рекомендуем заказывать весь комплекс правовых мероприятий по взысканию долгов застройщиков перед дольщиками «под ключ».

Помощь специалистов в сфере защиты прав обманутых дольщиков: успехи и достижения

Ежедневно за профильной юридической консультацией к нам обращаются многие уже обманутые или сомневающиеся в состоятельности застройщика дольщики. Мы принимаем всех, рассматриваем каждый вопрос индивидуально. Подходим к делу разумно, трезво оцениваем должника и перспективы проведения процесса взыскания.

Наши юристы всегда:

В курсе текущего финансового состояния застройщиков, появления у него проблем, попытках их решения или бездействия и усугубления ситуации;

Знают о состоянии счетов по проблемным стройкам, обязательно проверяют и перепроверяют информацию до начала работы по заявке клиента;

Следят за тенденциями всего строительного рынка и развития правовой сферы Северного региона России, СПб и ЛО;

Заранее определяют, имеет ли смысл в каждом отдельном случае начинать судебное разбирательство с застройщиком.

Нам важно не просто выиграть дело в суде, а добиться полного удовлетворения всех требований клиента, перевода реальных денег на его счет.

Цифры статистики наглядно демонстрируют наши успехи и достижения
в этой сфере права:

За год выиграно 100% дел, касающихся претензий дольщиков к застройщикам;

Мы провели 32 судебных заседания только за март 2017 года по делам о взыскании неустоек;

Наши юристы работали с 95% проблемных объектов СПб, отлично знают их;

Больше 300 клиентов остались довольны исходом разбирательств с участием юристов ADhoc.

За несколько лет практики в долевом строительстве, которая пришлась как раз на экономически сложный для строительной отрасли период, мы разработали и отточили собственную технологию взыскания неустойки. Она не дает сбоев и позволяет нам гарантировать клиентам получение:

  • Суммы неустойки;
  • Компенсации непредвиденных расходов;
  • Штрафа по «Закону о защите прав потребителей» в размере 50%.

Согласно версии yell.ru рейтинг нашего юридического агентства — 5/5. Все это подтверждает максимальную компетентность сотрудников и ориентированность на успех в каждом деле.

Особенности взаимодействия и стоимость услуг: компенсация расходов дольщиков за счет недобросовестных застройщиков

При поступлении заявки на оказание юридических услуг обманутому дольщику мы оформляем договор и закрепляем за каждым делом персонального юриста. Он не меняется на разных стадиях и ведет дело до конца. При необходимости принятия коллегиальных решений подключаются другие специалисты компании. Все они компетентны в профильной сфере.

Работа по взысканию неустойки
  • Внесудебный порядок

    Подаём претензию строительной компании с требованием об уплате неустойки и договариваемся о выплате в добровольном порядке. В этом случае срок получения денег сокращается, но застройщики редко идут навстречу или выплачивают маленький процент от положенной суммы.

    Время работы: 20 дней
  • Судебное производство

    В случае, если застройщик отказывается от выплаты неустойки в досудебном порядке, мы обращаемся в суд. Важная задача на этом этапе — не просто включить все возможные убытки в цену иска, но и юридически грамотно обосновать их с предоставлением соответствующих доказательств. В этом случае сумма выплаты будет максимально близкой к цене иска.

    Время работы: 2-4 месяца
  • Исполнительное производство

    Взыскиваем деньги со строительной компании по решению суда через обращение в банки, в которых открыты расчётные счета строительной компании, через арест имущества строительной компании и с использованием иных механизмов. Мы единственные на рынке, кто не берет оплату за разные инстанции (первая, вторая инстанции, испол.производство), мы работаем до получения вами денег.

    Время работы: 30 дней
  • Получение неустойки

    Обеспечиваем получение вами денежных средств со  строительной компании и поздравляем вас с успешным окончанием дела!

    Время работы: 7 дней
наши слова подтверждаются статистикой
Возникли вопросы? Задайте их сейчас!
Работаем до живых денег на ваш счет

Наша работа не остановится, пока клиент не получит денежные средства на свой счет. Только такой результат является положительным!

Гибкая ценовая политика

Возможны самые разные варианты оплаты, вплоть до выплаты основной части нашего вознаграждения после получения вами денег от застройщика.

Применяем обеспечительные меры

Богатый опыт судебных дел позволяет нам использовать различные аргументы, чтобы сохранить Ваши денежные средства на счете застройщика!

отзывы наших клиентов
Еще больше отзывов на yell.ru
Заявка

Ваши ответы на перечисленные ниже вопросы помогут нам
подготовить максимально точный ответ на ваш запрос