Сопровождение сделок с недвижимостью
  • Сопровождение сделок с недвижимостью

Юристы компании ЭдХок защитят Ваши интересы при сделках с Вашей квартирой!


Безопасность — прежде всего! Это простое правило особенно важно соблюдать при покупке недвижимости. Поэтому мы стараемся защитить дольщиков путем разъяснения рисков: экономических, правовых, иногда даже политических, как это было по ЖК Морская звезда (ГК Город). При составлении заключения мы проанализируем договорные и внедоговорные риски по вашему застройщику, укажем на наиболее распространенные риски, объясним как от них защититься.


АНАЛИЗ РИСКОВ ПО ДОГОВОРУ

Расскажем, как не стать обманутым дольщиком! 
Экономите время? Мы готовы предложить вам следующие пакеты услуг по оценке рисков долевого строительства

частые обращения
  • В чем разница между ипотекой и рассрочкой?

    При оформлении ипотеки вы сразу же становитесь собственником жилья, ипотека может быть оформлена на значительный срок, что даст вам возможность оплачивать ежемесячные платежи в меньших объемах, хотя при определении, что лучше ипотека или ссуда, стоит сравнивать еще и общую сумму переплаты по кредиту. Первоначальный взнос при ипотеке также значительно меньший - в основном не более 30 %.

    Рассрочка удобнее лицам, располагающим достаточной суммой собственных денежных средств для первоначального взноса, а также для тех, кто может себе позволить крупные выплаты за короткий промежуток времени. Чаще всего рассрочку придется погашать в течение не более чем двух лет. Еще одним плюсом в пользу рассрочки является тот факт, что для ее оформления строительная компания требует меньшее количество документов и собрать их легче чем для ипотеки.

    Время работы:
  • Как проверить есть ли у застройщика разрешение на строительство?

    Нам часто задают этот вопрос, но на самом деле ничего сложного в этом нет. Разрешение на строительство вашего жилого объекта можно посмотреть в реестре разрешений на строительство на официальном сайте СГНЭ (Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга)

    Время работы:
  • Правомерно ли установление доплат за увеличение площади квартиры?

    Заключая ДДУ вы покупаете не квартиру, а только обещание ее построить. При этом в ходе строительства неизбежно возникают погрешности, в результате которых согласованная в договоре площадь квартиры может измениться как в большую, так и в меньшую сторону. В этой связи застройщики всегда прописывают в договоре условие о том, что при увеличении фактической площади квартиры по результатам обмеров ПИБ по отношению к проектной дольщик дополнительно оплачивает приобретенные квадратные метры, при этом такое изменение площади не является нарушением условий договора. Такое условие признается судебной практикой допустимым, если в ДДУ указывается возможность изменения площади не более чем на 7%..

    Время работы:
наши слова подтверждаются статистикой
Что-то непонятно? Задайте нам вопрос!
БАЗОВЫЙ ПАКЕТ

В базовом пакете мы составим портрет застройщика, соберем информацию о ходе строительства. Соберем информацию о судебной практике по вашему объекту. А также, ответим на любые вопросы по сделке.

ОПТИМАЛЬНЫЙ ПАКЕТ

Проведем анализ условий договора, предоставим подробную письменную консультацию. Составим заключение о безопасности договора. Проведем оценку сроков строительства. Оценим перспективы банкротства застройщика. Проверим все правоустанавливающие документы.

МАКСИМАЛЬНЫЙ ПАКЕТ

Проведем анализ условий договора, предоставим подробную письменную консультацию. Согласуем индивидуальные условия договора. Проведем переговоры и встречи с застройщиком. Оценим риски и перспективы и проведем полный аудит застройщика и объекта.

о нас говорят
Еще больше отзывов на yell.ru
Заявка

Ваши ответы на перечисленные ниже вопросы помогут нам
подготовить максимально точный ответ на ваш запрос